【宁钟】投资创业存在这三大误区

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8月6日，由复旦校友创业俱乐部、爱就投主办的“创投未来领袖论坛第二季暨洞见2016中国创投界趋势”上，复旦大学创业与创业投资研究中心主任宁钟先生作为特邀嘉宾进行了精彩分享，通篇干货满满，以下为宁钟先生演讲实录：宁钟：复旦大学创业与创业投资中心，是国内成立最早的关于创业方面的研究中心之一，由我的导师，著名投融资方面专家司春林教授在1998年创立，司教授2012年退休后，学校指派我负责。作为一个跨领域

【迟福林】中改院院长迟福林出席第二届可持续投融资（ESG）与自贸港建设论坛并作开幕发言

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9月7日上午，第二届可持续投融资（ESG）与自贸港建设论坛在海南三亚召开。中国（海南）改革发展研究院院长迟福林出席论坛并作题为“以高水平开放形成良好发展预期”的开幕发言。迟福林指出，高水平开放已成为我国深化市场化改革、破除制约“市场决定”体制机制障碍的主动性选择和务实性选择。对标世界最高水平开放形态的海南自由贸易港，就是要实行更加积极主动的开放战略，加快探索出一条以高水平开放带动深层次改革、实现可

【庄玉石】学会基金投资，享受幸福人生

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课程目标:了解目前市场上主流的投资产品及其优缺点，认识到基金投资的重要性和必要性了解周期理论和估值方法，能合理判断中国资本市场的基本状况和发展前景掌握以基金为主要投资手段的投资理念和投资纪律掌握如何分析基金经理投资业绩和投资风格，找出适合自己的基金经理掌握如何分析各行业的估值和发展情况，在低估的时候买入获利课程对象:银行理财经理、证券公司对私客户经理、想学习基金投资方法的人士等课程时间:0.5天，

【张戊昌】高净值人士全量金融资产配置营销能力提升营开拓与价值提升特训营(全量资产配置)

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课程目标:1.提高认识：了解财富管理经营现状、发展趋势，资产配置等，提高对银行财富管理业务工作的认识。2.自我成长：了解分层管理与分类营销的重要性与关联性，提高岗位的综合管理与营销能力。。3.认识客户：了解高端客户核心诉求、产品期望、行为特征、思维方式等，融洽彼此相处、提高信任度。4.思维转变：改变银行业传统的推销思维，以产品和任务为导向，转变为以客户为导向的营销思维。5.技能提升：掌握万用营销法

【邹翊】房地产投资并购、合作开发、片区开发综合风险防控深度解析

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课程目标:1、从规划角度深入理解房地产并购项目；2、解读房地产并购尽职调查中的难点问题；3、掌握房地产收并购各类交易协议要点；4、熟悉各种土地获取方式：合作开发、股权收购、勾地及国资合作要点；5、了解如何控制规避拿地风险，把控旧改、城市更新产业勾地、收并购等风险；课程对象:1、房企董事长、总裁、总经理、董事会秘书、首席财务官、公司股东2、房企投资总监、财务总监、资金总监、融资总监、财务经理、项目经

【邹翊】房地产投资并购法律问题难点要点解析

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课程大纲:序号一级大纲备注一、从规划角度深入理解房地产并购项目1、从规划角度理解房地产并购项目引子2、城乡总体规划对房地产并购项目的影响3、控制性详细规划对房地产并购项目的影响4、其他法定规划对房地产并购项目的影响5、房地产并购项目与规划有关的综合性、特殊性法律问题重点案例分享6、中国规划体系未来展望及对并购项目影响重点案例分享二、房地产并购尽职调查及交易协议难点要点解析1、净地开发项目或标准化资

【邹翊】房地产投资并购实务与城市更新

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课程大纲:一、从规划角度深入理解房地产并购项目1从规划角度理解房地产并购项目2中国现行规划体系3城乡总体规划对房地产并购项目的影响4控制性详细规划对房地产并购项目的影响5其他法定规划对房地产并购项目的影响6房地产并购项目与规划有关的综合性、特殊性法律问题7规划体系未来展望8结合规划角度完成重点案例分享二、上海及华东地区城市更新概览1土地一级开发、前期开发与城市更新的关系2城市更新的广义、狭义的区分

【刘喜和】现金流与融投资管理

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课程大纲:1、现金流与融投资的逻辑思维2、投融资主体构建（1）公司治理结构（2）海外上市主体构建（3）特殊公司注册3、金融生态与投融资管理（1）现金流与融投资管理的决策要点（2）现金流与融资工具的选择（3）现金流与融投资管理体系4、债务融资——供应链金融模式5、现金流与股权融资管理（1）资本市场融资工具概述（2）ipo的改制问题（3）上市主体资格（4）上市主体审核（5）上市主体资格（6）ipo中财

【张文凝】房地产投资审核要点

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课程大纲:一、土地现状1、土地投资的二种方式：招拍挂土地出让、在建工程转让和股权转让2、土地情况：土地面积、容积率、用地性质、土地使用权人、抵押情况3、土地交易前提：项目公司结构设计是否合理4、规划指标：土地勘察情况、地块所属市政规划情况二、房地产投资涉及的主要税收1、增值税2、土地增值税3、企业所得税4、红线外土地税收影响5、安置房回购相关税收6、在建工程转让和股权转让的税收影响转让定7、税收筹

【张文凝】长租公寓投融资

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课程大纲:一、投资相关财务知识1、会计假设、会计准则2、如何看懂财务报表3、投资的财务指标：yoc、irr二、长租公寓投资涉及的税收1、增值税2、房产税3、企业所得税4、个人所得税三、长租公寓投资可行性研究1、行业背景2、运营模式分析3、投资法律风险4、投资的财务测算5、运营商能力四、长租公寓融资1、私募股权投资基金2、abs3、cmbs、经营性贷款4、reits

【何国华】产城融合与城市更新策略及操作实务

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课程目标:1、从政府推动产城融合、城市更新等综合开发模式的初衷和诉求到企业进行综合开发的动因和利润点，寻找综合开发的推动力和制约要素2、了解综合开发的理论知识和政策基础：国土空间规划特点、理论前沿及应用场景3、了解我国重要经济区域经济发展特点、趋势及投资机会分析4、掌握产城融合开发项目的投资策略：区域经济研究、城市发展判断及产城项目选址、产城策划及资源整合、片区综合项目拓展技巧、片区项目投资测算与

【何国华】片区开发的投资前期操作

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课程目标:1、学习国家经济新形势、新要求，重点了解国家十四五规划中对经济形势、产业发展、城镇建设等领域的重要规划和发展重点，对行业未来形势作出判断和分析。2、学习国家新城镇建设的最新理念、应用场景，例如低碳、智慧、生态、人文、韧性等前沿规划技术及在城镇建设中的应用，判断随之带来的行业的最新投资机会和发展空间；3、从政府推动城市片区综合开发的初衷和诉求到企业进行片区综合开发的动因和利润点，寻找社会投

【何国华】投资经营者的营销思维

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课程目标:1、学习当代技术特征和互联网思维方式，改变传统的思维特点，学习整合资源、提升能力、适应时代，获取投资经营者的思维武器2、学习和了解最新规划理念、城市发展理念和政府规划管理方式，摸清情况，知己知彼，方能在市场迎战中百战百胜3、学会做策划，讲故事，了解政府领导的喜好与追求，学会与领导谈天说地4、眼观四路，耳听八方，走千里路，知天下事，了解中国区域经济结构特征，掌握经济热点区域规划与未来发展方

【方得昇】中小企业融资多元化解决方案

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授课方式主题演讲、案例教学、互动讨论、情景模拟、实操演练课程时长0.5-1天（穿插讨论、集中研讨）关键词中小企业、融资、中小企业融资、融资难、融资多元化课程收益1.分析中小企业融资难的现状分析2.掌握中小企业多元化融资方式3.学习创新型中小企业融资产品介绍4.中小企业融资现场诊断课程对象1.中小企业董事长、总经理、股东、董事、董事会秘书、财务总监、投融资总监、证券事务代表、信息披露负责人等2.专业

【方得昇】企业投融资与资本运作

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课程背景随着中国新经济特别是资本市场的快速发展，中国正加速融入全球金融市场，以资本为核心的虚拟经济正日益成为我国国民经济的发动机，资本致胜时代已经来临。中国企业的经营环境和经营模式面对新挑战，资本的吞吐吸纳，资本的聚合裂变成为左右企业能否做大做强的关键因素。课程目标本课程能够帮助企业家们既熟悉“实业投资、不动产投资、金融投资、风险投资、私募股权投资”等各种投资方式，又能够帮助企业家了解企业的各种融