课程目标:
1、学习国家经济新形势、新要求，重点了解国家十四五规划中对经济形势、产业发展、城镇建设等领域的重要规划和发展重点，对行业未来形势作出判断和分析。
2、学习国家新城镇建设的最新理念、应用场景，例如低碳、智慧、生态、人文、韧性等前沿规划技术及在城镇建设中的应用，判断随之带来的行业的最新投资机会和发展空间；
3、从政府推动城市片区综合开发的初衷和诉求到企业进行片区综合开发的动因和利润点，寻找社会投资参与城市经营的推动力和制约要素
4、学习投资项目全生命周期片区开发的背景、内涵、模式、操作流程等内容，掌握片区开发的重难点；
5、了解投资片区开发项目的前期工作流程，学习面向政府规划报批报建策略，了解重要前期工作的内容和审批要求，例如项目工科研的编制和审核；
6、学习新城产城融合项目的投资重点工作：产城类型驱动力及构成要素分析（科技新城、产业新城、商务新城、文旅小镇、健康小镇等）、产城选址要求、产城投资要素分析及综合投资决策判断方法、产城规划建设策略等。
7、学习城市更新项目的操作流程及投资技巧，重点掌握前期工作流程、重点点问题分析、成本收益判断、产业策划和规划设计、样板区打造技巧等。
8、学习片区开发中的公建筹划及选址技巧。
课程大纲:
1、国家经济形势判断及新产业、新城镇发展趋势分析
国家经济、城镇化及房地产行业发展趋势判断
当前经济新形势、新要求分析
国家十四五规划重点行业、产业、城镇发展解读
国家新城镇理念及应用场景及投资机会分析
2、投资项目全生命周期片区开发的背景、内涵、操作模式及重难点剖析额
当前片区开发的政策背景和动因
片区开发的定义与内涵
片区开发的模式及操作流程
片区开发的重难点剖析
3、片区开发投资前期工作要求
片区开发全生命周期流程
片区开发前期工程流程及报批报建要求
片区开发前期流程之工可研编制技巧及审批重点
政府规划管控要求及应对策略
4、产城综合开发投资策略及实践探索
产城综合开发项目类型及驱动力研究
产城综合开发项目选址及市场机会判断
产城综合开发项目投策策划与评价要素
产城综合开发项目投资测算及决策分析
案例研究
5、产城片区（新城）开发项目规划设计策略及操作实务
产城片区开发项目定位研究
产城ip打造
产城核心功能规划设计
产城样板区打造技巧
产城产业导入策略
产城人气导入策略
产城环境打造及配套设施建设
案例研究
6、城市更新（旧城改造）规划策略及操作实务
城市更新背景及政策依据
城市更新项目策划及规划设计策略与操作实务
城市更新主要流程及操作重点
案例研究
7、城市片区开发中公建管控策略及操作实务
公建项目策划
公建项目选址及前期流程
