长租公寓投融资
主讲老师：张文凝
发布时间：2023-07-28 16:40:54
课程详情：
课程大纲:
一、投资相关财务知识
1、会计假设、会计准则
2、如何看懂财务报表
3、投资的财务指标：yoc、irr
二、长租公寓投资涉及的税收
1、增值税
2、房产税
3、企业所得税
4、个人所得税
三、长租公寓投资可行性研究
1、行业背景
2、运营模式分析
3、投资法律风险
4、投资的财务测算
5、运营商能力
四、长租公寓融资
1、私募股权投资基金
2、abs
3、cmbs、经营性贷款
4、reits
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- 课程大纲:第一讲如何看懂财务报表一、以财务为导向的企业管理1、为什么要以财务为导向2、会计报表财务报告的基础3、财务报告的作用二、会计报表编制基础——会计假设和会计准则三、会计报表是如何反映企业的经营状况和财务状况的1、资产负债表2、利润表3、现金流量表4、如何看懂财务报表：资产收益率（roa）、净资产收益率第二讲财务导向管控模式一、以现金和利润为导向1、以现金流控制为主线，确保公司资金安全2、以
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