城市更新进程下的工业用地存量转型

主讲老师：孟波

课程详情：

课程时间:3小时

课程大纲:

一、城市更新概念的起源与演进

1、城市更新概念解析

2、国土空间规划影响下城市更新内涵的变革

3、城市更新政策的顶层设计

4、“城市更新”与“存量转型”的联系与区别

二、工业用地存量转型解析

1、工业用地转型类型

2、工业用地转型的政策引导

3、工业用地转型的技术支撑

4、工业用地转型的市场需求

三、工业用地存量转型的实施路径

1、产业引导是工业用地转型的前置条件

2、土地全生命周期管理是产业用地转型的原则指引

3、控制性详细规划是产业用地转型的实施基础

4、产品设计是产业用地转型的市场化验证

产业地产战略解码之产业定位研究分析: 战略规划; 课程目标:掌握产业地产综合开发的逻辑体系掌握产业定位研判与产业导入方法掌握产业地产选址方法掌握产业地产投资、招商、运营模式与技巧掌握标杆企业产业地产开发运营模式熟悉产业发展规律熟悉目前国家新型城镇化相关政策解读熟悉产业园（新城）开发模式产业新城典型案例解析产业新城理论创新讲解课程对象:（1）所有房地产企业，园区开发商/运营商/投资商，房地产行业咨询服务顾问及其他从业者；（2）各级政府的园区管理部门

产业园区走向产城融合转型升级实战案例解析: 战略规划; 课程对象:区域政府、大型房地产机构、园区等决策者、管理者、经营者。课程大纲:一、从“产城分离“到”产城融合“，产业园发展的必然结果1、从《雅典宪章》到《马丘比丘宪章》，产城融合的基因沿革2、具有中国特色的产城融合发展模式3、传统产业园区发展瓶颈4、产城融合——产业共生体二、产城融合的内涵1、人本导向2、功能融合3、结构匹配4、空间支撑三、推动产城融合的内在动力1.0阶段：以生产要素需求推动2.0阶

城市更新进程下的工业用地存量转型: 战略规划; 课程时间:3小时课程大纲:一、城市更新概念的起源与演进1、城市更新概念解析2、国土空间规划影响下城市更新内涵的变革3、城市更新政策的顶层设计4、“城市更新”与“存量转型”的联系与区别二、工业用地存量转型解析1、工业用地转型类型2、工业用地转型的政策引导3、工业用地转型的技术支撑4、工业用地转型的市场需求三、工业用地存量转型的实施路径1、产业引导是工业用地转型的前置条件2、土地全生命周期管理是产业用

管理红利时代土地开发与土地管理: 其他; 课程大纲:一、土地管理基本知识1、土地相关法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地增值税暂行条例2、土地市场相关规定招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定国土资源部建设用地审查报批管理办法协议出让国有土地使用权最低价确定办法土地登记规则划拨土地使用权管理暂行办法确定土地所有权和使用权的若干规定城市房地产开发经营管理条例中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国城

土地一二级联动开发模式与产业新城及城市更新类项目操盘模式案例剖析: 城市规划; 课程目标:1、“产城分离“到”产城融合“政策模式下全球知名项目剖析2、区域土地开发原理与国土空间规划及标杆案例分析;3、土地一级开发实操核心环节、模式、风险与流程案例分析4、土地一二级联动开发成本构成、资金运作与融资模式;5、产业新城/园区与工业用地项目操盘模式分析6、城市更新类项目全流程拆解与案例分析7、万科等标杆房企及知名产城项目经典案例全程分析课程对象:房地产开发公司董事长、总经理、前期/拓

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