课程目标:
1、从政府推动片区综合开发的初衷和诉求到企业进行综合开发的动因和利润点，寻找片区产城融合开发的推动力和制约要素
2、学习当前及未来城市规划理论和技术的最新理念、观点和技术，掌握前沿科学，把握未来发展的趋势
3、了解政府国土空间规划编制及调整的流程与规则，与会与政府沟通和谈判规划信息、规划调整的技巧与方法
4、掌握中国三大经济区域及重点都市圈、城市群的最新规划动态，从中获取投资信息，挖掘投资机会
5、学习片区产城融合项目投资、规划及建设策略：项目选址、条件研判、政府沟通、挂牌条件争取、产城规划亮点塑造、项目ip、样板区打造、产业导入、人气营造、配套设施建设等一系列操作方法与技巧
6、学习城市更新的发展背景、重点城市（如深圳、广州、上海、杭州等）城市更新政策、操作流程及操盘实务，结合案例展开研究和探讨
课程大纲:
1、片区产城融合综合开发的定义、主要历程、政策背景和政府动因
片区开发的定义及主要类型
（结合片区的综合区位条件、产业基础及功能定位，研究不同片区开发的类型及特点）
片区开发的历史及经验教训
（结合因政府规划不足或过度超前，导致片区产业空洞、人气不足、发展迟缓等区域实际案例，探讨科学规划与投资决策等问题）
当前片区开发的政策背景和政府动因
大型企业在片区开发中的使命及机会
（结合典型央企、国企在片区开发中的一些案例，总结大型企业在片区开发中承担的功能及作用，以及企业自身获得的发展机会）
2、国土空间规划理论前沿及实践运用
城市规划前沿理论及实践运用
新型城镇化技术前沿（低碳城市、智慧城市、人文城市、韧性城市）及应用场景分析
政府规划管控体系及应对策略
3、我国重点经济区域规划研究及投资机会剖析
房地产发展与区域经济、人口变化及交通格局的关系研究
长三角经济区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合上海都市圈、杭州都市圈和南京、宁波、南通等城市案例）
粤港澳大湾区区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合区域经济发展及一、二、三级节点城市发展趋势及投资机会分析）
中部城市群区域发展分析及投资热点机会剖析
（结合武汉都市圈、长株潭城市群等案例进行分析）
案例研究
4、片区产城融合综合开发策略及实践探索
片区综合开发项目类型及驱动力研究
（结合商务新区、产业新区、科教城、科技园、文旅康养小镇等进行要素分析、驱动力研究和案例实践评价）
片区综合开发项目选址及规模研究
（结合区域经济、区位、交通条件、土地条件、政策因素、政府支撑等多要素进行评价分析）
片区综合开发项目谈判技巧及投拓策略
（结合实践案例及操作经验进行剖析和经验交流）
片区综合开发项目投资决策要素及评价办法
（多要素加权综合分析评判法）
片区产城融项目规划建设策略及操作实务
（结合具体案例进行剖析研究）
7、片区城市更新开发策略及操作实务
城市更新开发背景及理论探索
典型城市旧城改造政策研究
城市更新操作流程及技巧探讨
城市更新操作实务及案例研究
