张昌祥
  • 张昌祥中国商业地产实战型专家,原万达商管集团总部南方区域副总
  • 擅长领域: 商业地产
  • 讲师报价: 面议
  • 常驻城市:上海市
  • 学员评价: 暂无评价 发表评价
  • 助理电话: 18264192900 QQ:2703315151 微信扫码加我好友
  • 在线咨询

标杆商业地产项目招商运营解码

主讲老师:张昌祥
发布时间:2023-12-25 14:30:50
课程领域:项目管理 项目管理
课程详情:

一、万达商业地产管理模式和发展战略解析

1、万达集团架构与各体系职能

2、万达集团发展的三个阶段与核心策略

3、万达企业文化解构(如何打造高效团队)

4、万达商业地产体系各公司职能配置

二、万达商业地产盈利模式要素解析

1、万达核心盈利模式 2、低价拿地策略

3、资金平衡与快速周转模式 4、以售保租的资产沉淀模式

5、订单商业地产模式 6、全产业链扩张模式

7、商业资源无限溢出模式

三、万达广场招商策略解析和多元化招商手法借鉴

1、不同商业开发阶段的招商要务 2、前期调研确定各物业形态面积比

3、规划设计阶段的业态落位 4、施工阶段的步行街与百货招商实务

5、同期竣工与满铺开业的“铁”的使命

四、万达广场商业运营模式解析

1、商业运营密码=“客流”+“销售” 2、不同运营期的划分与“稳场旺场策略”

3、招商调整实现品牌优化升级 4、营销企划实现销售稳步提升

5、现场管理实现良性经营秩序 6、如何实现超过99%的租金收缴率

7、信息化手段对管理能力的提升

五、万达模式对中小房地产企业的借鉴思路

1、有限资源的放大使用 2、资金平衡术的控制要诀

3、短期利益与长期利益的取舍 4、开发销售与招商运营团队的有效配合

5、“4+2“商业地产全程开发策略的总结

六、商业地产商业资源无限溢出模式——旅游地产

1、长白山 2、西双版纳 3、大连金石滩

七、不同形态的经典商业项目案例分析

八、现场互动、答疑。

其他课程

城市综合体定位、招商销售与经营全程解密
其他
课程概要:通过2天的学习,可以了解到万达、华润、华侨城等国内主流的商业综合体开发企业的运作模式,并系统学习商业综合体从前期拿地到规划设计、招商销售、经营管理等全过程的操盘技巧。本课程对于新涉足商业地产的企业,在理清商业综合体开发思路,建立管理体系与运作模式,规避开发风险等方面具有非常重要的借鉴意义。讲义大纲:一、商业地产与综合体的定义(1小时)1、商业地产(概念、分类、举例)2、城市综合体(概念、
标杆商业地产项目招商运营解码
项目管理
一、万达商业地产管理模式和发展战略解析1、万达集团架构与各体系职能2、万达集团发展的三个阶段与核心策略3、万达企业文化解构(如何打造高效团队)4、万达商业地产体系各公司职能配置二、万达商业地产盈利模式要素解析1、万达核心盈利模式 2、低价拿地策略3、资金平衡与快速周转模式 4、以售保租的资产沉淀模式5、订单商业地产模式 6、全产业链扩张模式7、商业资源无限溢出模式三、万达广场招商策略解析和多元化招
100座万达广场完美经营20个核心武器解密
项目管理
课程对象:1、商业地产开发公司董事长、总经理2、商业管理公司高管及中层干部课程概要:近年来很多企业新涉足商业地产,但第一个项目开业后经营效果远远达不到预期,甚至面临倒闭风险,这是为什么?课程由万达广场经营管理体系的集团高管历时3年研发,揭开全球不动产龙头企业经营的20个绝密武器的面纱,系统学习到万达100个商业项目完美经营的顶层实战经验,绝大多数珍贵资料为行业内首次公开披露。讲义大纲:一、国内商业
文化旅游项目盈利模型设计及整合运营之六脉神剑
其他
一、中国旅游度假项目的分类及发展史中国30多年旅游产业发展的过往和主要项目的盈利方式方法是什么?出现了哪些优秀项目?优秀企业?1、大型综合旅游度假区2、古镇古街3、乡村旅游4、风景区5、主题公园6、度假村与度假民宿二、文化旅游项目的六脉策划系统阐述影响文化旅游项目发展的6个方面核心要素,把握盈利模型设计的核心要点和核心方面。1、地脉策划-规划设计2、文脉策划-人文内涵3、钱脉策划-现金流平衡4、商
商业地产开发全流程与商业街的运营管理
其他
第一天一、商业地产与综合体的定义(1.5小时)1.商业地产(概念、分类、举例)2.商业街区(分类)3.中国商业地产开发失败的8大原因二、商业地产项目开发的流程管控(1.5小时)1、商业地产开发的7大专业模块分类2、商业地产开发与商管团队的组成架构及职能定位3、不同业务链条之间的配合难点和化解方法4、案例:万达商业地产开发的360个模块化节点三、商业地产项目的调研、定位与设计(1小时)1.(潜力)城
授课见证
推荐讲师

马成功

Office超级实战派讲师,国内IPO排版第一人

讲师课酬: 面议

常驻城市:北京市

学员评价:

贾倩

注册形象设计师,国家二级企业培训师,国家二级人力资源管理师

讲师课酬: 面议

常驻城市:深圳市

学员评价:

郑惠芳

人力资源专家

讲师课酬: 面议

常驻城市:上海市

学员评价:

晏世乐

资深培训师,职业演说家,专业咨询顾问

讲师课酬: 面议

常驻城市:深圳市

学员评价:

文小林

实战人才培养应用专家

讲师课酬: 面议

常驻城市:深圳市

学员评价: