房市调控不能头痛医头，不能简单看经济周期脸色行事。房地产调控也不能单靠住房建设部等一二个部门。为房地产市场健康发展，国务院应尽快成立统一的长效机制协调办公室。这么多年来，很多政策都是国务院各有关部门各自制定出台，体现的市场声音并不统一，有时不免出现“打架”现象，效应互抵。所以，当前应尽快由发改委、财政部、央行、国土资源部、建设部等几个部门，成立一个小组统一协调负责，梳理一下政策工具，协调各工具间效应，分别选择出台时机，并指导各地方政府。只有这样，才能保持调控意图的有效执行。
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