第一讲 万科财务管理核心思维和理念
房地产企业财务的六大特征
万科企业财务管理理念：管理精细化
第二讲 向万科学习投资管理
万科投资战略：锁定住宅专业化
万科纪律：不囤地，不捂盘
第三讲 向万科学习融资管理
万科的融资效率：用足财务杠杆
万科融资渠道战略：OPM战略，即用别人的钱来赚钱
第四讲 向万科学习运营管理
企业运营效率边界：提高核心资产的运营能力
万科的高周转率是如何创造的？
第五讲 向万科学习资金管理
万科现金流思想：打造经营性现金流
资金管理的综合指标：现金周期
万科的现金管理周期
第六讲 向万科学习成本管理
万科的战略成本管理理念
n 刚性成本：严格控制
n 柔性成本大力投入
销售费用
第七讲 向万科学习风险管理
万科的资产负债率
万科的融资结构：
万科流动性风险管理特征
企业杠杆组成：经营杠杆、财务杠杆
万科综合杠杆管理之道：维持在一定的范围，确保风险可控
