房地产高端人才财务知识培训课程（1天）
培训课程内容
1.理解财务在企业中的作用
1.1 财务作用--对内作用与对外作用
1.2 财务会计信息的使用
1.3 公司业务部门与财务部门关系
2. 学会用财务的视角看企业
2.1 啥是财务报表
2.2 财务报表都由啥构成的？
2.3 学会阅读报表
3. 懂得分析企业的经营状况与盈利能力
3.1 短期偿债能力分析
3.2 长期偿债能力分析
3.3 营运能力分析
4. 掌握降低房地产项目的税收成本途径
4.1 土地受让过程涉及的各项税费
4.2 开发设计过程涉及的主要税费
4.3 施工建造过程涉及的主要税费
4.4 开盘预（销）售过程涉及的主要税费
4.5 交付使用过程涉及的主要税费
5. 了解房地产项目融资渠道
5.1 企业发展前途
5.2 企业发展“钱途”
5.3 投资决策需要考虑的主要问题
5.4 影响投资决策的主要因素
5.5 投资方式选择
5.6 房地产融资特点
5.7 融资渠道的选择
5.8 融资禁忌
5.9 房地产融资经典案例分析
