2022年，他终于快要预测对了！
其实没有当初谢国忠的唱衰，买的人会更多。经济学家谢国忠绝对是楼市的预言大师，竟然预测出20年后的楼市涨跌！
他从2005年起就开始看跌楼市。当时北京上海几千元一平米的房价，一路看跌，认为房价暴跌是最终结局。等待、坚持相信自己的判断是正确的是一件很惬意的事，他预测房价自始至终就是要跌。
结果大家都看见了，北京的房价从每平米几千到几万再到三十万，直到二十年后的今天，以目前来看有了跌幅的趋势。也不要完全贬低他，他的预言在一定范围内也是可以成立的。比如北京的房价涨到每平米30万以后，阶段性的会调整回落到28万上下，跌幅高达7%！
还有深圳的牛刀，信牛刀的当年可以买房的不买等降价，现在洗手间都买不起了。当年就是听牛刀的没有及时买房，后悔死了，牛刀错估了资本的力量。谢国忠、温铁军、曹德旺就是唱空者，谢国忠，牛刀曾经也是网红，都消失了，他们没搞明白咱们的市场属性，所以预测不可能对！
房价这几年不可能大起大落。现在钱多毛。再加上物价上涨，原材料上涨。可想而知。
我现在想涨，因为我买了两套房，跌的话我堂客都会输掉。
经济学家谢国忠：房价每年会下降7%左右，未来20年必然要跌掉80%！
2012年，谢国忠就认为，房价已经到了天花板，中国的房价未来20年必然要跌掉80%。
谢国忠还有另外一层潜台词，如果你手里有房子，尽量的快点卖出去，不然价格会越来越低；如果你没有买房，请等20年后再买。
不过，他预言提前了9年，他要是从2021年去预言，还是挺准的。
再过20年评价谢大师就知道对错，不要这么早下结论，世界经济危机马上要来了。
涨得有点多了跌一下正常，也不是什么跌80%纯属瞎说，成本在那里放着改善需求始终存在。不过我觉得这两三年是要跌的，十年以后肯定比现在高。
谢老师私下里却要求学生、亲朋买房，自己也带头买房。
当年你坑了多少人？由于你的预测使很多想买房人都受到了坑。
做白日梦吧，人工、建材、土地价格都蹭蹭涨，唉难呀！
房产回归理性才是正道。不唱衰，也不能唱高。利民生才是国家调控初衷。
跌80% 成本都不够不现实， 顶多跌20%左右，加上通货又会上涨，该买的还是买，不用想那么多。
