文旅康养产业规划设计与融资渠道
主讲：王亚夫
培训对象：
地方政府、房地产公司、文旅、康养开发与销售、运营公司、策划规划公司等
听课收益：掌握文旅康养规划设计的系统方法与融资渠道知识。 “授人以鱼”又“授人以渔”。
特 色：创新与实用兼备，理论与实战并行。有高度能落地，有创新可执行，
有深度成系统。
方 式：方法论模型 案例解读 实操方法 听讲互动。
避免两端：实战型讲师只讲案例和具体操作方法，听者知其然不知其所以然，容
易过时；理论型讲师只讲理论，听者不知怎么实践。
授课提纲：
一．文旅康养规划的升维思考与降维打击：
1．项目思维
2．单一客层思维
3．全客层思维
4．产业思维
5．社会思维
6．“完整意义的人”的思维
7.案例借鉴
二．产品体系与产品的规划设计：
1.吸引核系统
2.7 天-24 小时-365 日产品系统
3.经济周期下行产品系统
4.收益结构产品系统
5.全家庭生命周期产品系统
6.全家族生命周期产品系统
7.全组织生命周期产品系统
8.全社群生命周期产品系统
9.跨空间产品系统
10.影响力产品系统
11.营销角色产品系统
12.平台产品系统
13.产品创新——产品的四大属性
三．投融资模型设计
1.投融资规划模型
2.模式一：发债
3.模式二：融资租赁
4.模式三：产业基金
5.模式四：资产证券化
6.模式五：收益信托
7.投资收益与投资角色
8.模式六：PPP 模式
案例借鉴
四．文旅康养商业模式规划：
1.核心：提高资源向价值的转化率
案例借鉴
2.产业链与产业集群模式
案例借鉴
3.三产融合与六级产业模式
案例借鉴
4.生态圈模型
案例借鉴
