房地产财务信息运用与税收新常态发展趋势
**部分 财务管理和会计学基本知识。
一、 财务工作在企业中的作用
二、 财务工作的基本内容
三、 投资管理及技巧
四、 融资管理及融资方法
五、 如何快速读懂财务会计报表及分析。
六、 资产负债表、损益表、现金流量表、利润分配表
七、 各报表的作用、结构和编制
八、 各报表的阅读技巧
九、 如何分析财务报表
十、 各报表的基本分析方法
十一、 报表披露对象及影响
第二部分 预算与合同管理
十二、 了解编制预算的组织形式
十三、 介绍预算的编制程序
十四、 掌握领导和组织预算编制工作的基本要领
十五、 经营预算的基本内容及其编制方法
十六、 一整套经营预算所包括基本内容
十七、 掌握预算各组成部分的编制方法
十八、 了解目标成本在预算中的应用
十九、 目标成本控制的合同管理工具
二十、 如何监控项目动态成本和利润
第三部分 税务管理的基础知识
一、 企业的日常税收有哪些？为什么经常遭遇税务风险？
二、 各税种之间有什么关系？
三、 税务管理与财务管理的关系
四、 招一个财务总监或税务总监税务就没问题了吗？
第四部分 房地产税收形势与营改增政策瞻望
一、 2015年税收形势面临哪些挑战？存在哪些风险？
二、 2015年各地土地增值税政策有哪些变化？
三、 合并和分立政策纳税安排要注意哪些关键问题？
四、 营改增后如果确定土地增值税定价临界点？
五、 增值税的基本原理何在？
六、 营改增对于财务核算和财务分析有哪些影响？
七、 营改增后如何计提增值税销项税额？仅仅是销售不动产吗？买房送汽车、买房免物业费、买房返利、买房垫首付、售后回租、免租期、无偿租赁、无偿借款、不动产投资、包销和代销、三方抵账、材料抵顶工程款、收取施工方水电费……。亲，这些您有吗？
八、 营改增后先有成本后有收入或者先有收入后有成本如何计税？
九、 营改增对于房地产招投标预算造价营改增后如何改变？
十、 营改增后房地产企业如何面对甲供材税负测算和建立定价机制？
